TERRATOP
Construim viitorul pe baze solide
Experiență, precizie și profesionalism în cadastru, topografie și evaluări imobiliare
Cine suntem noi?
Cu peste 25 de ani de experiență în domeniul cadastrului și topografiei, Terratop oferă servicii precise și eficiente în Brașov și împrejurimi. Echipa noastră de specialiști lucrează cu seriozitate și promptitudine, asigurând soluții complete pentru măsurători, înscrieri, apartamentări, evaluări imobiliare și multe altele.
Ce servicii oferim?
Servicii Topo-Cadastrale
Realizate cu echipamente specializate (stație totală, GPS RTK), pentru proiecte de infrastructură, construcții civile sau industriale.
Evaluări imobiliare autorizate (ANEVAR)
Estimarea valorii de piață pentru apartamente, case, terenuri sau spații comerciale – necesare vânzării, creditării sau partajului.
Ce este cadastrul?
Cadastrul este registrul oficial al tuturor proprietăților imobiliare dintr-o țară – adică al terenurilor și construcțiilor. Practic, este un sistem prin care statul ține evidența cine deține un imobil, unde se află acesta și ce suprafață are. Informațiile sunt trecute în cartea funciară și sunt folosite atunci când vinzi, cumperi, moștenești sau ipotechezi o proprietate. Cadastrul presupune măsurători exacte ale terenurilor, întocmirea planurilor și depunerea documentațiilor către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI). Fără cadastru, nu poți face legal multe dintre tranzacțiile sau modificările dorite asupra unui imobil.
🛠️ Pe scurt: Cadastrul îți spune clar ce deții, unde este și care sunt drepturile tale asupra acelui bun.
Ce este topografia?
Topografia este știința care se ocupă cu măsurarea și reprezentarea pe planuri sau hărți a formei și reliefului terenului. Este baza oricărui proiect de construcție, dezvoltare imobiliară sau investiție în infrastructură. Fără topografie, arhitecții, inginerii și constructorii n-ar putea lucra precis. Noi, topografii, folosim echipamente speciale – precum stația totală, GPS-ul geodezic sau drona topografică – pentru a obține date exacte despre teren. Apoi, le transpunem în planuri topografice digitale, folosite la autorizații de construcție, proiectare sau delimitări de proprietăți.
📏 Pe scurt: Topografia îți arată cum este format terenul, unde se află și cum îl poți folosi eficient și legal.
Ce este evaluarea imobiliară autorizată ANEVAR?
Evaluarea imobiliară este procesul prin care se determină valoarea corectă a unei proprietăți imobiliare – fie că vorbim de un teren, un apartament, o casă, o clădire industrială sau un spațiu comercial. Este realizată doar de către un evaluator autorizat ANEVAR – adică un specialist recunoscut de Asociația Națională a Evaluatorilor Autorizați din România, organismul care reglementează și supraveghează această profesie în România.
🧾 Pe scurt: Evaluarea ANEVAR îți spune cât valorează corect un imobil, pe baza unor metode profesioniste, recunoscute oficial.